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上海房贷数据 · AI预审 · 术语翻译
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月收入（元）
征信情况
良好 · 无逾期
轻微 · 1-2次短期逾期
较差 · 有多次逾期
想贷多少（万元）
贷款用途
房贷
消费贷
经营贷
车贷
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年利率（%）
还款方式
等额本息 · 每月还一样多
等额本金 · 每月递减
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上海房贷核心数据
📊 最新利率
首套公积金 5年↓
2.35%
首套公积金 5年↑
2.85%
首套商业贷款
3.15%起
二套公积金 5年↓
2.775%
二套公积金 5年↑
3.325%
二套商业贷款
3.55%起
💰 公积金额度
首套 个人/家庭
65万 / 130万
二套 个人/家庭
50万 / 100万
🏠 首付比例
首套普通住房
20%
首套非普通住房
25%
二套普通住房
30%
二套非普通住房
35%
✅ 首套/二套认定
上海无房+全国无贷
首套
上海无房+外地贷已还清
首套
上海无房+外地贷未还
二套
上海有房
二套
全国≥2套未还清
停贷
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